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Prédio comercial - Centro do Rio de Janeiro Prédio comercial - Centro do Rio de Janeiro Prédio comercial - Centro do Rio de Janeiro



Locação de espaços Comerciais - Centro do Rio de Janeiro, próximo as estações do metrô Cinelândia e Glória, Aeroporto Santos Dumont, Barcas, Aterro do Flamengo e todas as demais conveniências do Centro do Rio de Janeiro. Muito bem localizado, diversos estacionamentos, restaurantes e espaços públicos nas proximidades. Espaços estão em um prédio de treze andares, três elevadores e dois banheiros de uso comun.


Área de 210m² - 5° andar com 2 vagas de garagem, ar condicionado, armários embutidos, blindex, janelas amplas, vista panorâmicas.

Aluguel: R$ 8.800,00 | Cond: R$ 4.200,00 | IPTU: R$ 1.224,00


Área de 330m² - 5° andar com 2 vagas de garagem, ar condicionado, armários embutidos, armários de cozinha, blindex, janelas amplas, piso elevado.

Aluguel: R$ 14.000,00 | Cond: R$ 4.800,00 | IPTU: R$ 1.306,00


Área de 972m² - 8° andar com 4 vagas de garagem, andar inteiro, ar condicionado, armários embutidos, armários de cozinha, blindex, janelas amplas, vista panorâmicas, piso elevado.

Aluguel: R$ 26.000,00 | Cond: R$ 16.500,00 | IPTU: R$ 3.800,00


Área de 100m² - 3° andar sem vagas de garagem, janelas amplas, piso de madeira.

Aluguel: R$ 2.400,00 | Cond: R$ 840,00 | IPTU: R$ 340,00

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Locação Comercial - Edifício Paço do Ouvidor
Rua do Ouvidor - Centro do Rio de Janeiro

Área de 80m² - 3° andar - Excelente Prédio.

Aluguel: R$ 2.000,00 | Cond: R$ 1.790,00 | IPTU: R$ 356,80

Prédio comercial - Centro do Rio de Janeiro
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Locação Comercial - Edifício Cândido Mendes
Rua da Assembleia - Centro do Rio de Janeiro

Prédio bem localizado, perto do centro financeiro da Cidade, farta condução (barcas, metrô e ônibus), ao lado do Ed. Garagem Menezes Cortes, Terminal Rodoviário para as cidades de Friburgo, Teresópolis e Petrópolis. Não tem controle de acesso, o prédio funciona 24 horas mas o ar central não funciona no final de semana e depois das 20:00 nos dias úteis. Segurança e brigada de incêndio 24 horas.

Área de 135m² - 32° andar - Dois banheiros, copa e recepção.

Aluguel: R$ 9.000,00 | Cond: R$ 3.195,57 | IPTU: R$ 524,10


Área de 45m² - 15° andar - Recepção e banheiro.

Aluguel: R$ 2.800,00 | Cond: R$ 1.065,00 | IPTU: R$ 174,70

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Locação Comercial - Edifício Paulino Ribeiro Campos
Praça Floriano - Centro do Rio de Janeiro

Linda Lista para a Praça da Cinelândia e a Biblioteca Nacional. No coração da Cinelândia, em frente a saída do Metrô. Andar exclusivo, Ar Central, Portaria 24 horas. Vão livre, com cinco banheiros e uma copa

Área de 290m² e Hall de 70m² - 7° andar

Aluguel: R$ 10.000,00 | Cond: R$ 5.955,91 | IPTU: R$ 1.446,80

Prédio comercial - Centro do Rio de Janeiro
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Locação Comercial - Edifício Visconde de Sepetiba
Praça Pio X - Centro do Rio de Janeiro

Um por andar, com 4 imóveis interligados. Em frente a Candelária, a 50 metros do Metro da Presidente Vargas. Andar exclusivo, Ar Central, Portaria 24 horas. Vão livre, com cinco banheiros e um copa. Ar Central.

Área de 678m² - 4° andar - Sem Divisórias

Aluguel: R$ 29.000,00 | Cond: R$ 10.300,84 | IPTU: R$ 3.230,03


Área de 678m² - 10° andar - Com Divisórias

Aluguel: R$ 22.000,00 | Cond: R$ 10.300,84 | IPTU: R$ 3.230,03

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Locação Comercial - Edifício RB 53
Avenida Rio Branco - Centro do Rio de Janeiro

O Centro Empresarial RB 53, é um ótimo exemplo de um retrofit bem sucedido. Um prédio do final da década de 60 que sofreu uma reforma completa, da fachada ao sistema de ar condicionado. A obra que durou 16 meses teve como resultado sua re-classificação para prédio Classe A. Com novo habite-se em 2004, o prédio está equipado com elevadores de última geração, sistema de telefonia ótica, acesso por cartão de proximidade integrado às áreas privativas, central de incêndio e circuito fechado de TV digital. Tudo isso controlado por computador, instalado na sala de supervisão. O prédio hoje figura entre os mais modernos do Rio, não apenas pelo seu alto nível de automação, mas ainda pelos sofisticados sistemas prediais que dispõe. Todas as 43 unidades autônomas têm medições individualizadas do consumo de água potável e de ar condicionado, através de medidores automatizados. A refrigeração das unidades é feita através de fan coils, de teto com controle remoto independente é possível racionalizar o consumo de energia, mantendo refrigerados somente os ambientes ocupados. Com uma ocupação de mais de 70% (setenta) por cento, está localizado no centro financeiro da Cidade do Rio de Janeiro, que se destaca principalmente pela excelente infra-estrutura de serviços disponíveis além de estar próximo as principais vias de acesso à cidade. Tudo isso são fatores que certamente contribuíram para o sucesso do empreendimento.


Área de 361m² - 2° andar - Andar Exclusivo - 1 vaga

Aluguel: R$ 16.000,00 | Cond: R$ 6.954,58 | IPTU: R$ 1.930,84

Área de 173m² - Opção de 1/2 andar - Área de 188m²

Aluguel: R$ 8.000,00 | Cond: R$ 3.477,29 | IPTU: R$ 965,42


Área de 188m² - 3° andar

Aluguel: R$ 8.000,00 | Cond: R$ : 3.477,29 | IPTU: R$ 965,42


Área de 361m² - 4° andar - Exclusivo - 1 vaga

Aluguel: R$ 16.000,00 | Cond: R$ : 6.954,58 | IPTU: R$ 1.930,84

Área de 173m² - Opção de 1/2 andar - Área de 188m²

Aluguel: R$ 8.000,00 | Cond: R$ 3.477,29 | IPTU: R$ 965,42


Área de 361m² - 6° andar - Exclusivo - 1 vaga

Aluguel: R$ 16.000,00 | Cond: R$ : 6.954,58 | IPTU: R$ 1.930,84

Área de 173m² - Opção de 1/2 andar - Área de 188m²

Aluguel: R$ 8.000,00 | Cond: R$ 3.477,29 | IPTU: R$ 965,42


Área de 361m² - 10° andar - Exclusivo - 1 vaga

Aluguel: R$ 16.000,00 | Cond: R$ : 6.954,58 | IPTU: R$ 1.930,84

Área de 173m² - Opção de 1/2 andar - Área de 188m²

Aluguel: R$ 8.000,00 | Cond: R$ 3.477,29 | IPTU: R$ 965,42


Área de 361m² - 11° andar - Exclusivo - 1 vaga

Aluguel: R$ 18.000,00 | Cond: R$ 10.900,00 | IPTU: R$ 1.581,30


Área de 361m² - 12° andar - Exclusivo - 1 vaga

Aluguel: R$ 18.000,00 | Cond: R$ 10.900,00 | IPTU: R$ 1.581,30

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Locação Comercial - Edifício Conde de Pereira Carneiro
Avenida Rio Branco - Centro do Rio de Janeiro

Prédio com toda infraestrutura, funcionamento 24 horas, possibilidade de utilização do ar condicionado extra, sistema de CFTV, Brigada de Incêndio interna, controle de acesso, administração predial residente, recepcionista bilingue, Portaria reformada.


Área de 500m² - 16° andar

Aluguel: R$ 25.000,00 | Cond: R$ 11.337,45 | IPTU: R$ 3.351,63


Área de 500m² - 17° andar

Aluguel: R$ 25.000,00 | Cond: R$ 11.337,45 | IPTU: R$ 3.351,63


Área de 500m² - 19° andar

Aluguel: R$ 25.000,00 | Cond: R$ 11.337,45 | IPTU: R$ 3.351,63


Área de 500m² - 20° andar

Aluguel: R$ 25.000,00 | Cond: R$ 11.337,45 | IPTU: R$ 3.351,63


Área de 500m² - 21° andar

Aluguel: R$ 25.000,00 | Cond: R$ 11.337,45 | IPTU: R$ 3.351,63


Área de 500m² - 23° andar

Aluguel: R$ 25.000,00 | Cond: R$ 11.337,45 | IPTU: R$ 3.351,63

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Locação Comercial - Edifício Gustavo de Mattos
Avenida Rio Branco - Centro do Rio de Janeiro

Prédio muito bem localizado, perto do centro financeiro da Cidade, farta condução (barcas, metrô e ônibus), ao lado do Ed. Garagem Menezes Cortes, Terminal Rodoviário para as cidades de Friburgo, Teresópolis e Petrópolis. Não tem controle de acesso, circuito interno CFTV, segurança e a portaria e os elevadores estão em fase final de modernização. Amplas escadas e hall privativo espaçoso.


Área de 680m² - 8° andar - Exclusivo

Banheiros, Cozinha e amplas salas - Carência de 6(seis) meses

Aluguel: R$ 10.000,00 | Cond: R$ 4.791,03 | IPTU: R$ 2.247,50

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Prédio comercial - Botafogo Prédio comercial - Botafogo



Locação Comercial - Edifício Praia de Botafogo
Praia de Botafogo - Botafogo

Maravilhosa Vista - Localizado em um dos melhores endereços da nossa Cidade o imóvel possui maravilhosa vista para a Baía de Guanabara e o Cristo Redentor. Muito bem dividido, com finos acabamentos nos banheiros e na cozinha (Planejada). Hall totalmente preparado para aproveitamento total. Oito vagas de garagem e andar exclusivo. Prédio com toda infraestrutura (central de Facilities), funcionamento 24 horas, possibilidade de utilização do ar condicionado fora do horário do comercial, garagem também em sistema de rotativo para visitantes, sistema de CFTV, Brigada de Incêndio interna, controle de acesso, administração predial residente e Recepionista bilingue.


Área de 450m² - 14° andar - Exclusivo - 8 vagas

Aluguel: R$ 28.000,00 | Cond: R$ 11.113,11 | IPTU: R$ 2.437,37

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Locação Comercial - Centro Empresarial Cidade Nova
(Teleporto)

Avenida Presidente Vargas - Centro do Rio de Janeiro

O Teleporto é considerado atualmente o edifício com melhor infra-estrutura da cidade do Rio de Janeiro. Pontos a serem destacados, temos, 2 geradores de energia com capacidade total de 690 kva, 15 elevadores cada um com capacidade para 18 passageiros ou 1850 kg, Completo Sistema de Combate a Incêndio composto por detectores de fumaça, hidrantes, sprinklers e equipe de brigada de incêndio. Moderno sistema de segurança com CFTV, controle de acesso e equipe treinada de segurança patrimonial. Subestação de 3000kva exclusiva para o empreendimento, ar condicionado central com capacidade de 773 TR e distribuição nos andares através de fan coils.
Excelente localização no centro do Rio de Janeiro, principal região de escritórios da cidade. Pólo consolidado de escritórios com a presença de grandes empresas nacionais e multinacionais bem como de órgãos públicos tais como Petrobrás, Companhia Vale do Rio Doce, Embratel, Eletrobrás e BNDES - Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social.
Próximo aos mais importantes bairros residenciais da cidade tais como Flamengo, Botafogo, Copacabana e Leblon. Facilidade de acesso aos 2 aeroportos do Rio de Janeiro: Aeroporto Santos Dumont (5 minutos) e Aeroporto Internacional do Galeão (15 minutos).
Acesso imediato ao município de Niterói através da Ponte Rio Niterói e do sistema de barcas (Barcas S.A).
Disponibilidade do andar inteiro ou fracionado. O imóvel encontra-se todo pintado com teto rebaixado em gesso em placas individuais e todas as luminárias. Carência para instalações e colocação do piso a escolha do cliente.


Área de 461m² - 3° andar - 2 vagas

Aluguel: R$ 23.050,00 | Cond: R$ 7.374,39 | IPTU: R$ 718,70


Área de 427m² - 3° andar - 2 vagas

Aluguel: R$ 21.350,00 | Cond: R$ 7.022,40 | IPTU: R$ 667,90


Área de 268m² - 3° andar - 1 vaga

Aluguel: R$ 13,400,00 | Cond: R$ 4,225,24 | IPTU: R$ 330,70


Área de 460m² - 3° andar - 2 vagas

Aluguel: R$ 23.000,00 | Cond: R$ 7.480,99 | IPTU: R$ 717,20


Área de 445m² - 3° andar - 1 vaga

Aluguel: R$ 22.250,00 | Cond: R$ 6.955,36 | IPTU: R$ 694,80


Área de 268m² - 3° andar - 1 vaga

Aluguel: R$ 13.400,00 | Cond: R$ 4.234,62 | IPTU: R$ 330,70

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Condições para Locação - Documentação
Documentação

A locação poderá ser feita através de pessoa física ou jurídica.
As opções autorizadas pela locadora, para a garantia da locação, são as seguintes, Título de Capitalização, da empresa Sul América (no valor a ser acertado); Caução de bem imóvel, com averbação junto a matrícula do RGI; Fiador proprietário de mais de dois imóveis na Cidade do Rio de Janeiro; Fiança Locatícia do Porto Seguro.

Documentação a ser apresentada e Ficha Cadastral

A relação da documentação necessária e a ficha cadastral a ser preenchida, deverá ser retirada em nosso escritório ou solicitada por email. Toda a documentação solicitada deverá ser entregue com a ficha completamente preenchida.

Documentação
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